Ons team
Binnenkijken?

Ons team helpt je graag verder!

Afspraak maken 073 - 711 37 00
Aert van Nesstraat 2
Open huis op 4 oktober 2025 van 11:00 tot 15:00
's-hertogenbosch

Aert van Nesstraat 2

€ 429.500,- k.k.
  • 130 m²
  • 152 m²
  • 5
  • C

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers. Alle kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing en een vernieuwde, luxe keuken. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum ‘De Helftheuvel’. Openbaar vervoer, uitvalswegen, diverse speelgelegenheden, basisscholen, het ‘Beatrixpark’ en recreatiegebied Engelermeer zijn op korte afstand te vinden.

Begane grond
Via de entree betreedt je de hal met meterkast en modern betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de lekker lichte doorzon-woonkamer, welke is afgewerkt met een fraaie tegelvloer en vloerverwarming. Hier kunt u met gemak een gezellige zit- en eethoek plaatsen.

De open keuken is geheel vernieuwd in 2022. Door het openbreken van de muur, is er plaats gemaakt voor een prachtig kookeiland met een ingebouwd afzuigsysteem. Daarnaast is er een wandopstelling geplaatst met diverse boven- en onderkasten, en inbouwapparatuur zoals een combi oven, Quooker, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken komt u in de gezellige tuinkamer, deze ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en een gezellige houtkachel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een douche en een zwevend closet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een voorzolder en een grote werk-/slaapkamer voorzien van een dakraam.
Op de voorzolder is de HR combiketel (Remeha HR 2016) geplaatst en hier kunt u uw wasapparatuur plaatsen.

BUITEN:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van sierbestrating. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar en biedt plaats voor een fijne zithoek. De grote berging is over de volle breedte geplaatst en biedt daardoor veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
- Gemoderniseerde hoekwoning
- 5 Slaapkamers
- Moderne, luxe keuken
- Voorzien van een tuinkamer
- Achtertuin met achterom
- Oplevering in overleg
Toon meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.304
Aangeboden sinds
17 juli 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte wonen
130 m²
Oppervlakte externe bergruimte
19 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
462 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (combiketel uit 2016)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Binnenkijken?

Ik wil een bezichtiging aanvragen

Laat je gegevens achter en wij nemen contact met je op om een bezichtiging in te plannen

Waardebepaling
Jouw betrouwbare partner

Onafhankelijk hypotheekadvies