Badweg 26

Deze vrijstaande woning, gelegen op een prachtige locatie in Nieuwkuijk, biedt enorm veel mogelijkheden. Met maar liefst vier slaapkamers, een grote garage en een prachtig ruim perceel, is dit de ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar rust en ruimte. Of je nu je eigen droomhuis wilt creëren of behoefte hebt aan extra ruimte voor hobby’s of werk, dit huis heeft alles in huis om al jouw wensen waar te maken!

INDELING
Begane grond
Parkeer je auto op de grote oprit die plaats biedt aan minimaal vier voertuigen en betreed de woning via de voordeur. Je komt in de entreehal met prachtige glas-in-loodramen, toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping en de keuken. De keuken is uitgerust met een gaspit en oven, en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en tafel, met extra sfeer door de open haard. Dubbele tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een fijne overgang van binnen naar buiten in de zomer. Via de gang aan de achterzijde bereik je de badkamer met douche, ligbad en wastafel, evenals het toilet en de opstelplaats voor wasmachine en cv-ketel.

Multifunctioneel gebouw
Deze woning is voorzien van een ruime garage, waarin je makkelijk meerdere auto's kunt parkeren. De garage bestaat uit drie verschillende ruimten en heeft een grote berzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. De ruimte biedt enorm veel mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een mantelzorgwoning of een bedrijf aan huis. De veelzijdigheid van deze garage maakt het de ideale plek voor verschillende toepassingen.

Eerste verdieping
Via de trap in de entreehal betreden we de eerste verdieping, waar we uitkomen op de overloop. Deze biedt toegang tot vier slaapkamers en een apart toilet. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde en vierde slaapkamer zijn ideaal als kinderkamers of kunnen perfect dienen als kantoorruimte. Bovendien is er de mogelijkheid om op deze verdieping een tweede badkamer te creëren, wat extra gemak en comfort zou bieden.

Zolder
De zolder is te bereiken via een vlizotrap in de tweede slaapkamer. Deze ruimte fungeert als bergzolder en is ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals seizoensgebonden items. Het biedt voldoende opbergruimte om het huis georganiseerd te houden.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime en diepe tuin op het noordwesten, die volop mogelijkheden biedt voor verschillende zitgedeelten. Dankzij de diepte van de tuin kun je hier heerlijk genieten van de middagzon, terwijl je in alle privacy van de buitenruimte kunt genieten. Ook is de tuin ruim genoeg voor het plaatsen van speeltoestellen voor de kinderen. De tuin is geheel naar eigen wens in te richten en biedt zowel aan de voor- als achterkant veel privacy en weinig inkijk.

Locatie:
Deze woning ligt op een prachtige locatie in Nieuwkuijk, met vanuit de woonkamer uitzicht op een parkje waar je herten, lama’s en geiten kunt spotten. Achter dit parkje ligt de Nieuwkuijkse Wiel, een perfect gebied om heerlijk te wandelen en te genieten van de natuur. De straat waar de woning aan ligt, is een doodlopende straat, wat betekent dat er alleen bestemmingsverkeer komt – ideaal voor kinderen die veilig buiten kunnen spelen. Supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele minuten te bereiken. En heb je behoefte aan de stad? Den Bosch is slechts een kwartier rijden, dus je hebt het beste van beide werelden.

Pluspunten
- Prachtige locatie in Nieuwkuijk;
- Vier slaapkamers
- Groot multifunctioneel gebouw van circa 80 m2;
- Lichte woonkamer;
- Dubbele tuindeuren in woonkamer;
- Ruime en diepe achtertuin;
- Veilige straat voor kinderen;
- Uitzicht op parkje en Nieuwkuijkse Wiel;
- Veel privacy;