- 60 m²
- 2
- A
Omschrijving
Aan de Bordeslaan 126 woont u midden in het Bossche Paleiskwartier: comfortabel, licht en met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit instapklare 3-kamerappartement met energielabel A maakt deel uit van het representatieve complex Huis Den Bosch en beschikt over een zonnig, beschut balkon op het westen, een parkeerplaats in de parkeergarage én een opvallend ruime berging in de kelder. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en een prettig uitzicht over de Bordeslaan, de Armada’s en de Paleiskwartier vijver.
Indeling appartement
Entree begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is zowel de gezamenlijke binnentuin als het souterrain met privéberging en de parkeergarage bereikbaar.
Appartement:
Ruime, speels ingedeelde hal met garderobe, meterkast en praktische bergkast. De lichte woonkamer met eethoek heeft dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten de gehele dag een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een zithoek en een eettafel. De halfopen keuken is met schuifdeuren af te sluiten. De keuken heeft een houtlook keukenmeubel en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Middels een harmonica deur is het balkon te verlengen. Het balkon ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon.
Separaat bevindt zich in de hal een modern toilet (zwevend) met doorgang naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en HR+ glas.
Souterrain:
In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Locatie
Het Paleiskwartier is een geliefde woon- en werkomgeving. Restaurants, cafés, bioscoop, supermarkt, en het Centraal Station liggen op loopafstand; de Bourgondische binnenstad is slechts enkele minuten verder wandelen of fietsen. Via de Magistratenlaan en de Onderwijsboulevard zijn de A2 en A59 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden
- Energielabel A.
- Instapklaar 3-kamerappartement met balkon op het westen.
- Inclusief privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Zeer ruime berging in het souterrain.
- Duurzame WKO-installatie (warmte-/koudeopslag) voor verwarming en warm water; dus geen eigen cv-ketel.
- HR+ beglazing en draai-/kiepramen.
- Goed onderhouden complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin.
- Actieve VvE; servicekosten €179,- per maand.
- Oplevering in overleg.
Zoekt u een licht, comfortabel appartement met parkeerplaats op een toplocatie vlak bij station en binnenstad? Dan is Bordeslaan 126 absoluut een bezichtiging waard.
Toon meer
Indeling appartement
Entree begane grond:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier is zowel de gezamenlijke binnentuin als het souterrain met privéberging en de parkeergarage bereikbaar.
Appartement:
Ruime, speels ingedeelde hal met garderobe, meterkast en praktische bergkast. De lichte woonkamer met eethoek heeft dankzij de grote raampartijen en de ligging op het zuidwesten de gehele dag een prettige lichtinval. Er is ruimte voor een zithoek en een eettafel. De halfopen keuken is met schuifdeuren af te sluiten. De keuken heeft een houtlook keukenmeubel en is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon. Middels een harmonica deur is het balkon te verlengen. Het balkon ligt op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon.
Separaat bevindt zich in de hal een modern toilet (zwevend) met doorgang naar de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en HR+ glas.
Souterrain:
In de parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
Locatie
Het Paleiskwartier is een geliefde woon- en werkomgeving. Restaurants, cafés, bioscoop, supermarkt, en het Centraal Station liggen op loopafstand; de Bourgondische binnenstad is slechts enkele minuten verder wandelen of fietsen. Via de Magistratenlaan en de Onderwijsboulevard zijn de A2 en A59 binnen enkele autominuten bereikbaar.
Bijzonderheden
- Energielabel A.
- Instapklaar 3-kamerappartement met balkon op het westen.
- Inclusief privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.
- Zeer ruime berging in het souterrain.
- Duurzame WKO-installatie (warmte-/koudeopslag) voor verwarming en warm water; dus geen eigen cv-ketel.
- HR+ beglazing en draai-/kiepramen.
- Goed onderhouden complex met lift en gemeenschappelijke binnentuin.
- Actieve VvE; servicekosten €179,- per maand.
- Oplevering in overleg.
Zoekt u een licht, comfortabel appartement met parkeerplaats op een toplocatie vlak bij station en binnenstad? Dan is Bordeslaan 126 absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.500 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 6.492
- Aangeboden sinds
- 1 oktober 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 179,00 per maand
Bouw
- Soort woning
- Appartement
- Soort appartement
- Portiekflat
- Bouwjaar
- 2002
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 60 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 26 m²
- Inhoud
- 198 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming en wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1
- Gelegen op
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Vloerisolatie en hr glas
- Verwarming
- Stadsverwarming en vloerverwarming geheel
- Warm water
- Centrale voorziening
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Vereniging van Eigenaren
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
