- 161 m²
- 424 m²
- 5
- C
Omschrijving
Deze vrijstaande woning in een kindvriendelijke wijk van Kaatsheuvel biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en rust. Met maar liefst 5 ruime slaapkamers is dit huis de perfecte plek voor jonge gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte om te groeien. Daarnaast beschikt de woning over een royale voortuin en prachtig gelegen achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Verder is de woning voorzien van energielabel C.
INDELING
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en betreed de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open haard zorgt voor extra sfeer in deze ruimte. Via de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een L-vormige keuken met moderne apparatuur, waaronder een gaspitkookplaat, vaatwasser en combi-oven. Via de schuifpui in de keuken stap je direct de tuin in. De bijkeuken biedt zeer veel extra opbergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en een inpandige garage voor zowel een auto als opslagruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, wat zorgt voor veel comfort en ruimte voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste inloopkast en één van de slaapkamers is zelfs voorzien van twee praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet, zodat je hier kunt genieten van een ontspannend moment voor jezelf. Halverwege de trap is er nog een toegang naar een vierde slaapkamer, die net zo ruim is en perfect past voor een tweepersoonsbed, maar ook ideaal kan dienen als werk- of speelkamer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als vijfde slaapkamer, vooral dankzij het in 2025 nieuw geplaatste dakraam, dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De knieschotten bieden extra opbergruimte. Ook de cv-ketel bevindt zich op deze verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling.
TUIN
De prachtig gelegen tuin is georiënteerd op het oosten, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de schuifpui in de woonkamer wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden, waardoor je volop kunt genieten van de tuin en de frisse lucht. Er is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zithoeken, ideaal om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. De tuin is verder voorzien van een berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Ook is er een achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. De foto's spreken voor zich: het is de perfecte plek om te genieten van rust, privacy en buitenplezier!
LOCATIE
Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Kaatsheuvel, een ideale plek voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige dorp, waar je ook verschillende leuke winkeltjes vindt. Zoek je de stad op? Tilburg en Den Bosch zijn binnen 25 minuten te bereiken. Wil je lekker ontspannen in de natuur? De Loonse en Drunense Duinen bieden prachtige wandelroutes en fietstochten. En met de kinderen eropuit? Kaatsheuvel is natuurlijk beroemd om de Efteling, de perfecte bestemming voor een magisch dagje uit!
BIJZONDERHEDEN
- Veel ruimte en comfort;
- Energielabel C;
- Prachtig gelegen tuin;
- 5 royale slaapkamers;
- Schuifpui in de leefkeuken;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Eigen oprit en voldoende parkeerruimte in de straat;
- Inpandige garage;
- Kindvriendelijke wijk;
- Dichtbij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen;
- Dichtbij de Efteling.
Toon meer
INDELING
Begane grond:
Parkeer je auto op de oprit en betreed de woning via de entreehal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. De open haard zorgt voor extra sfeer in deze ruimte. Via de woonkamer bereik je de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een L-vormige keuken met moderne apparatuur, waaronder een gaspitkookplaat, vaatwasser en combi-oven. Via de schuifpui in de keuken stap je direct de tuin in. De bijkeuken biedt zeer veel extra opbergruimte en een wasmachine- en drogeraansluiting. De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en een inpandige garage voor zowel een auto als opslagruimte.
Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, wat zorgt voor veel comfort en ruimte voor het hele gezin. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste inloopkast en één van de slaapkamers is zelfs voorzien van twee praktische inbouwkasten. De badkamer is compleet uitgerust met een wastafel, douche, ligbad en toilet, zodat je hier kunt genieten van een ontspannend moment voor jezelf. Halverwege de trap is er nog een toegang naar een vierde slaapkamer, die net zo ruim is en perfect past voor een tweepersoonsbed, maar ook ideaal kan dienen als werk- of speelkamer.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Deze ruimte is ideaal als vijfde slaapkamer, vooral dankzij het in 2025 nieuw geplaatste dakraam, dat zorgt voor veel natuurlijk licht. De knieschotten bieden extra opbergruimte. Ook de cv-ketel bevindt zich op deze verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling.
TUIN
De prachtig gelegen tuin is georiënteerd op het oosten, waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Dankzij de schuifpui in de woonkamer wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden, waardoor je volop kunt genieten van de tuin en de frisse lucht. Er is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zithoeken, ideaal om te ontspannen of te dineren in de buitenlucht. De tuin is verder voorzien van een berging, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Ook is er een achterom, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot de tuin. De foto's spreken voor zich: het is de perfecte plek om te genieten van rust, privacy en buitenplezier!
LOCATIE
Deze woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Kaatsheuvel, een ideale plek voor gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige dorp, waar je ook verschillende leuke winkeltjes vindt. Zoek je de stad op? Tilburg en Den Bosch zijn binnen 25 minuten te bereiken. Wil je lekker ontspannen in de natuur? De Loonse en Drunense Duinen bieden prachtige wandelroutes en fietstochten. En met de kinderen eropuit? Kaatsheuvel is natuurlijk beroemd om de Efteling, de perfecte bestemming voor een magisch dagje uit!
BIJZONDERHEDEN
- Veel ruimte en comfort;
- Energielabel C;
- Prachtig gelegen tuin;
- 5 royale slaapkamers;
- Schuifpui in de leefkeuken;
- Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
- Eigen oprit en voldoende parkeerruimte in de straat;
- Inpandige garage;
- Kindvriendelijke wijk;
- Dichtbij Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen;
- Dichtbij de Efteling.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 19 juni 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1975
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 161 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 424 m²
- Inhoud
- 672 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag (combiketel uit 2021)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 192 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektra
