Eerste Zeine 37a

Instapklare woning/bungalow met vernieuwde badkamer en nette keuken. In 2023 zijn de gevels opnieuw geschilderd en kunststof kozijnen geplaatst.

Locatie:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen, zo bevindt het centrum van Waalwijk zich op een aantal minuten loopafstand. Uitvalswegen richting Tilburg, 's-Hertogenbosch en Breda zijn snel bereikbaar met de auto. Diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling:
Via de voordeur betreden we de entree van deze woning welke toegang geeft tot de woonkamer. Wat direct opvalt is de moderne tegelvloer van natuursteen welke zorgt voor een strakke look en is doorgelegd in de gehele woning. De raampartijen dragen bij aan een ruimtelijk ogende woonkamer doormiddel van de goede hoeveelheid lichtinval. In 2023 zijn de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met dubbele beglazing. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een ruime hoekbank en grote televisie. Het toilet is tevens bereikbaar vanuit de woonkamer en volledig betegeld en voorzien van een hangcloset. De eerste slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer middels een loopdeur. De kamer is ruimtelijk genoeg en geschikt als slaapkamer voor kinderen. Het eetgedeelte is in het verlengde van de woonkamer ingericht, de hal beschikt over veel kastruimte voor de berging van extra spullen. Rechts bevindt zich de royale hoofdslaapkamer die ruimte geeft aan een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime kast voor uw kleding. De keuken bevindt zich achterin de woning en is in 2017 vernieuwd. Tevens is deze geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en afzuigkap.
De volledig betegelde badkamer is in 2023 gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, handdoekradiator en wastafel met meubel.

Bijzonderheden;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Badkamer en toilet uit 2023;
- Mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd;
- CV-ketel met bouwjaar van 2016;
- Dakbedekking vervangen in 2012;
- Schilderwerk gevels 2023;
- Kozijnen in 2023 vervangen voor kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Instapklare starterswoning;
- Aanvaarding in overleg

Tot slot
Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging.
Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling