Egbert Kortenaerstraat 1

MODERNE, INSTAPKLARE EINDWONING MET 3 SLAAPKAMERS

Deze goed onderhouden en moderne eindwoning in het gewilde nieuwbouwproject 'De Compagnie' biedt een perfecte mix van comfort, stijl en praktische indeling. Gelegen in een rustige straat, beschikt de woning over een ruime tuin, een lichte woonkamer en een moderne keuken, en is daarmee ideaal voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een keurige afwerking. Ideaal als starter of als jong gezin.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin betreedt u de hal, die toegang biedt tot de meterkast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, een praktische bergkast. De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartijen en de brede schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin. De afwerking met een fraaie tegelvloer en vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De open keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een strak keukenmeubel, moderne inbouwapparatuur en biedt een leuk uitzicht op het straatbeeld. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating en een vrijstaande stenen berging met elektra. Vanuit de tuin is er ook toegang tot de brandgang.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaat vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad met thermostaatkraan en douchescherm, een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is er een airconditioning aanwezig en een vlizotrap naar de bergvliering, met een hoogte van ca. 1,60 m, voor extra opbergruimte.

Tuin
In de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra en een achterom.

Locatie
Deze woning is perfect gelegen in een rustige en groene omgeving, met het Beatrixpark, winkelcentrum ‘De Helftheuvelpassage’, sportvoorzieningen, basisscholen en een bushalte op loopafstand. Het Centraal Station en het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch zijn slechts een paar minuten fietsen, terwijl natuurgebieden zoals De Moerputten en het Engelermeer eveneens dichtbij liggen. De uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, wat deze woning zowel rustig als centraal gelegen maakt.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR beglazing.
- Voorzien van airconditioning op de eerste verdieping.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Instapklaar met een keurig afwerkingsniveau.
- Rustige en centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.
- Deze woning biedt alles voor een comfortabel en zorgeloos wonen in een gewilde buurt. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning met een prettige buitenruimte en uitstekende bereikbaarheid!