Esscheweg 194

Aantrekkelijk in Vught-Zuid gelegen 3-kamer appartement met tuin(!) op het zuiden, een lichte living, praktische keuken, 2 slaapkamers, toiletruimte en gemoderniseerde badkamer. Er is tevens een eigen berging met elektra, deze bevindt zich tegenover de appartementen. En er zijn veel parkeerplaatsen nabij het complex.

Indeling
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet met zwevend closet, de meterkast, de 2e slaapkamer en de woonkamer. De fijne woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, spachtelputz wandafwerking en een fraai schuurwerk plafond. Het grote raam aan de tuinzijde is een echte eyecatcher.

De gesloten keuken biedt aardig wat bergruimte en is ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, ingebouwde koelkast, een combi-oven en een vaatwasmachine.

Vanuit de woonkamer bereikt u de hoofdslaapkamer, waar voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over een draai- kiepraam.

Vanuit de hal bij de voordeur is er toegang tot de tweede ruime slaapkamer. Deze kamer is naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als werk-/ logeer of sportkamer. Vanuit deze kamer is de inpandige berging/kastruimte te bereiken. Hier is cv-installatie te vinden.

De badkamer is in 2015 gemoderniseerd en is ingedeeld met een douchecabine en fraaie wastafel met natuursteen omlijsting en een spiegelkast.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over een eigen tuin op het zuiden. Tevens is er een gezamenlijke tuin die beheerd wordt door alle 9 de appartementen. De tuin bij het appartement is volledig sierbestraat en er staat een houten berging. Verder zijn er in de schutting twee openingen aanwezig waardoor u heerlijk kan wegkijken op de speeltuin en de groene omgeving. Er is tenslotte een eigen achterom.

Ligging
Het keurig onderhouden appartementengebouw bestaat slechts uit 9 eenheden en is gunstig gelegen in Vught-Zuid op korte afstand van winkels (winkelcentrum Moleneindplein), diverse scholen (basis en voortgezet onderwijs), uitvalswegen en het bebost buitengebied met diverse sport- en fitnessvoorzieningen. Zowel het Vughtse centrum als het NS-station en de ‘Vughtse Heide’ met recreatieplas ‘de IJzeren Man’ zijn op fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden
- Tuin op het zuiden;
- Energielabel B;
- Kleinschalige actieve en gezonde VvE;
- Oplevering: in overleg;

Vanuit de bouw is het complex voorzien van muur- en dakisolatie en de ramen/kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De kaspositie van de VvE is gezond en het gebouw is goed onderhouden (het schilderwerk aan de buitenzijde dateert van 2022).