Essenplein 3

Op zoek naar een tussenwoning met verrassend diepe achtertuin in een rustige woonwijk in Drunen? Dan is deze woning met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige tuin op het westen de perfecte match!

INDELING

Begane grond:
Vanuit de entreehal betreden we de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer is een fijne en open ruimte waar je met gemak een gezellige zithoek en een eettafel kwijt kunt. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde krijgt de kamer veel daglicht binnen. Je hebt hierdoor een mooi uitzicht op de achtertuin. De elektrische rolluiken zorgen voor comfort, privacy en een prettige temperatuur in elk seizoen. Via de woonkamer loop je door naar de keuken. Deze is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over handige inbouwkast en boiler voor direct warm water. De keuken heeft handmatige rolluiken waarmee je de lichtinval naar wens kunt regelen. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, ideaal tijdens de warme dagen of als je graag buiten eet. Tot slot is er een ruime entreehal aanwezig. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de meterkast, een praktische trappenkast voor extra opbergruimte en de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je via de vaste trap in de hal. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed en andere meubels. De hoofdslaapkamer is extra comfortabel dankzij de praktische inbouwkast en rolluiken waarmee je de ruimte goed kunt verduisteren en het binnenklimaat aangenaam houdt. De derde slaapkamer is perfect als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Ook hier is genoeg opbergruimte dankzij de ingebouwde kasten. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en praktisch ingedeeld met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Ook deze ruimte is voorzien van rolluiken.

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel extra ruimte. Ideaal als opslag voor seizoensspullen, koffers of sportuitrusting. Dankzij het dakraam komt er natuurlijk licht binnen wat de ruimte aangenaam maakt. Op zolder bevindt zich tevens de stookruimte waar je de CV-ketel (2024) aantreft.

Buitenleven:
De achtertuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, diep en gelegen op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon, of je nu van rustige koffiepauze houdt of lange zomeravonden met vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische stenen berging, voorzien van elektra en meer dan genoeg ruimte om fietsen, tuingereedschap of andere spullen netjes op te bergen. Dankzij de handige achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar met de fiets of containers.

Locatie:
Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het gemoedelijke Drunen. Voor de deur ligt een groen grasveldje wat zorgt voor een vrij uitzicht en een ruimtelijk gevoel zodra je naar buiten stapt. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het gezellige centrum van Drunen. Hier vindt je een verschillend aanbod van supermarkten, winkels en eetgelegenheden. De A59 ligt om de hoek waardoor je binnen een kwartier in het centrum van Den Bosch of Waalwijk bent. Ideaal voor woon-werkverkeer of gewoon een dagje naar de stad. En voor de natuurliefhebbers liggen de Loonse en Drunense Duinen op korte afstand. Een uitgestrekt natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fiets of gewoon genieten van de stilte van de natuur.

Bijzonderheden:
- Ruime en lichte woonkamer;
- Drie slaapkamers;
- Rolluiken op de begane grond en de eerste verdieping;
- Cv-ketel uit 2024;
- Zonnige achtertuin op het westen;
- Oplevering in overleg.