Grote Kerk 6

Comfortabel 3-kamerappartement nabij het centrum van Vlijmen, met ruim balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats, berging en energielabel A.

Bent u op zoek naar een comfortabel en gelijkvloers appartement met een gunstige ligging nabij het centrum van Vlijmen? Dan is dit moderne appartement (bouwjaar 2007) aan de Grote Kerk zeker een bezichtiging waard. Het appartement biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een zonnig balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats en berging bij het complex. Daarnaast is het appartement uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A.

Indeling

Entree:
Via de overdekte entree met intercom en brievenbussen bereikt u de verzorgde binnenplaats van het complex. Hier bevinden zich de garages, de parkeerplaatsen en de toegang tot de twee lift- en trappenhuizen. Er is tevens een rolstoelopgang aanwezig. De entree van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw; via het ruime, zonnige balkon op het zuiden komt u binnen.

Hal:
De hal, voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de was-/cv-ruimte, een praktische bergkast en de woonkamer.

Woonkamer en keuken:
De ruime woonkamer heeft een prettige indeling met aan de voorzijde een gezellige zithoek bij het Franse balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte met keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde is de ruimte bijzonder licht en vanuit de woonkamer heeft u bovendien een leuk en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen. De eikenhouten vloer loopt door in vrijwel het gehele appartement, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een granieten werkblad en achterwand, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast.

Slaapkamers:
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een groot bed én een royale kledingkast. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot het balkon aan de zuidzijde, waar u ’s ochtends rustig de dag kunt beginnen en ’s avonds nog even kunt genieten van de zon.
De tweede kamer is eveneens licht en goed van formaat en bovendien voorzien van een inbouwkast. Deze ruimte kan uitstekend dienen als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbykamer, afhankelijk van uw wensen.

Badkamer:
De moderne badkamer is volledig betegeld en keurig afgewerkt in neutrale, tijdloze tinten. De ruimte is ingericht met een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en een radiator.

Was-/cv-ruimte:
Deze compacte maar efficiënt ingerichte ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt plaats aan de wasmachine, droger, en de combiketel (2007). Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig, waardoor dit een praktische plek is voor het opbergen van schoonmaakspullen of extra voorraad.

Berging:
Bij het appartement hoort een ruime berging, gelegen aan de achterzijde bij de parkeerplaats. Ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon op het zuiden, voorzien van kunstgras en groot genoeg voor zowel een eettafel als een gezellig zitgedeelte. Dankzij de gunstige ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten, te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Locatie
Het appartement heeft een zeer centrale ligging in Vlijmen, op korte afstand van het centrum. Binnen enkele minuten staat u op het gezellige dorpsplein, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, een lunch of een bezoek aan een van de winkels. Ook scholen, horeca en sportvoorzieningen liggen op loop- of fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: via de A59 rijdt u binnen enkele minuten naar ’s-Hertogenbosch. Dankzij deze gunstige ligging woont u hier centraal in Vlijmen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007 en voorzien van energielabel A.
- Woonoppervlakte ca. 94 m² met een praktische en lichte indeling.
- Ruime woonkamer met eikenhouten vloer en vrij uitzicht richting het centrum van Vlijmen.
- Moderne keuken met granieten werkblad, inductiekookplaat, Siemens oven, vaatwasser en koelkast.
- Twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon.
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en radiator.
- Fijne buitenruimte: ruim balkon op het zuiden met kunstgras, plek voor eettafel en zitgedeelte.
- Eigen parkeerplaats en berging aanwezig op de parkeerplaats.
- Bijdrage VvE/servicekosten € 270,10 per maand (appartement + parkeerplaats);
- Centrale ligging nabij het dorpsplein van Vlijmen en uitstekende verbinding met de A59 richting ’s-Hertogenbosch en Waalwijk.