Hollandlaan 54

Deze verrassend ruime tussenwoning aan de Hollandlaan in Drunen biedt maar liefst twee volwaardige verdiepingen en een zee aan ruimte. Met vijf ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor grote gezinnen die comfort en praktische indeling belangrijk vinden. De woning beschikt daarnaast over een gloednieuwe keuken en een heerlijke achtertuin op het oosten, waar je volop van de ochtend- en middagzon kunt genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid is er goed nagedacht: de woning heeft energielabel A, een gloednieuwe cv-ketel uit 2025 en maar liefst 8 zonnepanelen. Qua onderhoud zijn de gehele begane grond en buitenkozijnen dit jaar geschilderd. Kortom, een instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

INDELING
Begane grond
Via de voordeur stap je binnen in een ruime entree, voorzien van meerdere inbouwkasten en toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim, met genoeg plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Voor extra sfeer zorgt de aanwezige waterstofhaard, die warmte en gezelligheid toevoegt. De dubbele tuindeuren geven directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning vind je de gloednieuwe open keuken uit 2025, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat en zelfs een vierlaagse vriezer. Zowel in de keuken als in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. Tot slot is er nog een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

Recent gerenoveerde benedenverdieping
De gehele benedenverdieping is in maart van dit jaar vernieuwd. Zo zijn de hal en de haardombouw opnieuw geschilderd, voorzien van nieuw behang en een luxe binnendeur tussen de hal en de woonkamer. Ook de buitenkozijnen zijn dit jaar professioneel geschilderd. Aan de voorzijde van de woning zijn bovendien praktische rolluiken geplaatst. Deze zorgvuldige updates geven de woning een frisse en verzorgde uitstraling, waardoor u direct kunt genieten zonder extra werk.

Eerste verdieping
De trap in de entreehal brengt je naar de eerste verdieping en de ruime overloop. Hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook de tweede slaapkamer is royaal van formaat en uitstekend te gebruiken als kinderkamer. De derde slaapkamer aan de voorzijde leent zich eveneens goed als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, waardoor er voldoende comfort is voor het hele gezin.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en mag absoluut een volwaardige verdieping genoemd worden. Hier zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één voorzien is van handige bergruimte onder de schuine schotten. De andere slaapkamer beschikt over een heerlijk balkon op het westen, waar je in de namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. Beide kamers zijn veelzijdig in te richten en kunnen dienen als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop van deze verdieping vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de nieuwe cv-ketel uit 2025.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten en is keurig onderhouden. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en voor kinderen om te spelen. Dankzij de indeling en de ligging is dit een fijne plek om samen te genieten van het buitenleven. Verder beschikt de tuin over een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap, en een handige achterom.

LOCATIE
De woning is gelegen aan de Hollandlaan in Drunen, een rustige en kindvriendelijke straat. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportfaciliteiten, waardoor je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk. Ook de natuur is dichtbij: het mooie natuurgebied de Loonse en Drunense Duinen ligt op fietsafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Een perfecte combinatie van comfortabel wonen, voorzieningen en natuur om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
-Maar liefst vijf ruime slaapkamers – ideaal voor grote gezinnen.
-Twee volwaardige verdiepingen plus een vaste trap naar de tweede verdieping.
-Gloednieuwe open keuken (2025) voorzien van moderne inbouwapparatuur.
-Lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle waterstofhaard.
-Energiezuinig: energielabel A, nieuwe cv-ketel (2025) en 8 zonnepanelen.
-Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
-Tweede verdieping met extra slaapkamers en balkon op het westen.
-Keurig onderhouden achtertuin op het oosten met berging en achterom.
-Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met scholen, winkels en sportfaciliteiten dichtbij.
-Dicht bij de Loonse en Drunense Duinen én goede bereikbaarheid richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Waalwijk.