Jonkerstraat 21

Ruim appartement met een slaapkamer, kledingkamer, en zonnige Franse balkons, gelegen op de eerste verdieping met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin! Het appartement wordt in gemeubileerde staat verhuurd. Per direct beschikbaar voor minimaal 12 maanden.

INKOMENSEIS:
Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);


Bijzonderheden
- Huurprijs €1550,- per maand (inclusief servicekosten en VvE-kosten)
- Gemeubileerd
- Woonoppervlakte 65m2
- Twee slaapkamers
- Eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het souterrain
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Borg €1550,-
- Beschikbaar per 15 december 2025

Het appartement met luxe keuken en badkamer is keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen en is instapklaar. Vanuit de woonkamer en vanaf de zonnige Franse balkons heeft u een leuk uitzicht op de mooie binnentuin. De Jonkerstraat is gesitueerd in het Paleiskwartier op loopafstand van het Centraal Station, nabij diverse restaurants, het culinair plein “Hofvijver”, de toekomstige versmarkt in het voormalig stedelijk museum, de Paleisbrug en winkelcentrum “De Helftheuvel”. Lopend bent u binnen enkele minuten op de altijd gezellige markt in het hart van de bruisende Bourgondische binnenstad.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Ondanks al deze faciliteiten bent u slechts enkele minuten verwijderd van de natuurgebieden ‘’Het Bossche Broek’’, ‘’De Gement’’ en ‘’De Moerputten’’. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.


Indeling:

Hal/ entree:
Gezamenlijke entree voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie biedt toegang tot het trappenhuis, de liften, de parkeergarage en de praktische inpandige berging in het souterrain. Via de gemeenschappelijke entree is met de lift of trap het 3-kamerappartement te bereiken. De entree van het appartement is gelegen op de 1e verdieping nabij de lift.

Indeling appartement:
Vanaf de verzorgde, gezamenlijke gang heeft u toegang tot het appartement gelegen op de eerste verdieping. De ruime hal/entree met garderobe en meterkast biedt toegang tot de ruime slaapkamer en kledingkamer, technische ruimte, luxe badkamer en de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer, de keuken en hal beide van een smaakvolle tegelvloer en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer in lichte kleurstelling.
De hoeveelheid licht, het hoogwaardige materiaalgebruik en de uitstekende staat van onderhoud zijn absoluut kenmerkende elementen voor de Jonkerstraat 21. Vanuit de ruime woonkamer is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het zonnige Franse balkon gelegen op het westen. De luxe keuken met werkeiland is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een leuk contact met de eet-/ en zithoek. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven, afzuigkap en voldoende werk- en bergruimte.

De twee slaapkamers zijn beide ruim van opzet en gelegen aan de rustige, groenrijke binnentuin. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u eveneens dubbele openslaande deuren welke toegang bieden tot het tweede Franse balkon. De badkamer is volledig betegeld en uitstekend onderhouden. De technische ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, warmte-unit en mechanische ventilatie-unit.

Parkeerplaats en berging
Via de gemeenschappelijke hal/entree zijn, via het trappenhuis en een lift de separate, ruime berging en de parkeergarage met eigen parkeerplaats bereikbaar. Uw eigen parkeerplaats is gunstig gelegen nabij het trappenhuis.

Binnentuinen
Het appartementencomplex beschikt over een tweetal fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuinen met onder andere een jeux de boulesbaan. Perfect onderhouden en uitsluitend toegankelijk voor bevoegden.