Julianastraat 5

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oudheusden staat deze ruime hoekwoning met eigen oprit, garage en een zonnige tuin op het zuiden. De woning biedt maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een moderne keuken. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ glas, een nieuwe cv-ketel uit 2025 heeft deze woning een energielabel C. Een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten. Kortom, een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen.

INDELING
Begane grond
Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk op de eigen oprit. Via de entreehal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de achtertuin, ideaal voor wie graag buiten eet of ontspant. Ook kom je via de keuken in de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en sfeervol. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar het hele gezin kan samenkomen.

Eerste verdieping
De trap in de entreehal brengt je naar de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ideaal voor een tiener of studerend kind, met genoeg plek voor een bed en een bureau. De derde kamer is perfect als kinderkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en bidet alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een royale open ruimte met een nette kastenwand. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: gebruik het als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of zelfs als hoofdslaapkamer. Net wat bij jouw wensen past. Daarnaast is hier de nieuwe cv-ketel uit 2025 geplaatst. Achter de schotten is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.

Garage
De woning beschikt over een ruime garage, direct naast de woning gelegen. Hier is voldoende plek voor een auto of motor, maar het is ook een uitstekende opslagruimte. Zo blijft het huis netjes en opgeruimd. In de garage vind je tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is bovendien ruimte voor een extra koelkast of vriezer, wat het extra praktisch maakt.

TUIN
De zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin ligt ideaal op het zuiden, zodat je de hele dag door van de zon kunt genieten. Er is volop ruimte voor meerdere zithoeken en gezellige terrassen. Onder de grote overkapping kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten. De aangrenzende schuur biedt handige opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig, aan opbergruimte geen gebrek. Een praktische achterom maakt de tuin helemaal compleet.

LOCATIE
Deze fijne hoekwoning ligt in een rustige wijk in Oudheusden, op korte afstand van Heusden Vesting. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvoorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in Den Bosch, Waalwijk of Tilburg. Een heerlijke plek om te wonen, met de rust van het dorp én de voorzieningen van de stad binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime hoekwoning;
- Zonnige tuin op het zuiden;
- Vier slaapkamers;
- HR++ beglazing;
- CV-ketel uit 2025;
- Goede bereikbaarheid.