Kastanjelaan-West 181

Deze gunstig gelegen woning met maar liefst 4 slaapkamers vind je aan een rustig verkeersluw gedeelte van de Kastanjelaan-West. De woning is in 2021 compleet voorzien van kunststof kozijnen en horren voor alle ramen. Op korte afstand van de woning vinden we het centrum van Drunen, de Drunense Duinen en de uitvalswegen naar Waalwijk en 's-Hertogenbosch.

INDELING
Begane grond:
Je betreedt de woning via de entree/hal met toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de ruime woonkamer. De Z-woonkamer met eikenhouten vloer is ruim van opzet en biedt door de speelse indeling voldoende plek voor een leuke zithoek, de wenteltrap naar de verdieping en een eethoek. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken binnen met een keukenblok in een hoekopstelling. Het keukenblok is van alle gemakken voorzien: een brede inductiekookplaat, afzuigkap, een oven, een grote koelkast, vaatwasser en een spoelbak. Kortom, hier kunt u heerlijk koken en van de ruimte genieten.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot de overloop met tussenhal, hier zijn 4 slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De master bedroom, de grootste slaapkamer, bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en biedt een fijne ruimte om te ontspannen. De tweede en derde slaapkamer aan de voor- en respectievelijk achterzijde. De vierde slaapkamer, de kleinste, is perfect in te richten als kinder-, werk- of kastenkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine en droger, alles wat je nodig hebt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping is de CV-ketel geplaatst en zorgt een dakraam voor een natuurlijke lichtinval. Voor nu een ideale bergzolder, maar met de toepassing van een vaste trap behoort een extra slaap- of werkkamer ook tot de mogelijkheden.

TUIN
Via de keuken betreedt u de ruime achtertuin. De tuin is in 2024 volledig nieuw aangelegd, en beschikt over twee terrassen en diverse borders met mooie beplanting die het geheel een gezellige uitstraling geven. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig, voorzien van elektra en een extra houten berging. Deze zijn ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen die u graag uit het zicht houdt. Een handige achterom aan de zijkant geeft toegang tot de achterzijde van de woning en biedt een gemakkelijke doorgang naar de straat. Dit maakt de woning niet alleen van binnen maar ook van buiten helemaal af!

LOCATIE
De woning is gelegen in een prettige straat. Er is een speelweide op loopafstand en er zijn diverse speeltuinen in de omgeving. De basisschool en kinderopvang zijn zelfs in deze straat gelokaliseerd. Een kindvriendelijke wijk waar de ouders ook dicht bij de voorzieningen zitten. Zo zit er een supermarkt op 5 minuten loopafstand en het centrum is enkele minuten fietsen. De uitvalswegen liggen op 1 kilometer afstand waardoor de hoofdwegen richting bijvoorbeeld Waalwijk en ’s-Hertogenbosch direct bereikbaar zijn.

Bijzonderheden:
- Ruime, speelse woonkamer;
- Kunststof kozijnen uit 2021 met horren voor alle ramen;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Maar liefst 4 slaapkamers beschikbaar;
- Breed bemeten achtertuin met achterom;
- Separate stenen berging met elektra;
- CV-ketel uit 2023;
- Gunstig gelegen locatie in Drunen;
- Kindvriendelijke wijk;
- Oplevering in overleg.