Maanlicht 32

Deze fantastische woning met bouwjaar 2019 en energielabel A+++ is een droom voor iedere zoeker die onderhoudsvrij en duurzaam wil wonen en bovenal niets meer wil verbouwen. Je kunt hier zo in!

Luxe keuken en badkamer, triple beglazing, vloerverwarming op alle drie de verdiepingen, prachtige afwerking en een heerlijk buitenleven op het zonnige zuiden gelegen.

Deze eigentijdse en comfortabele woning is gelegen in Den Hoek te Helvoirt op enkele minuten van de centrumvoorzieningen. Deze nieuwbouwwijk nadert de laatste bouwfase, wat resulteert in een jonge dynamische woonomgeving.

Parterre, betonvloer voorzien van vloerverwarming:
•Entree met MK, modern toilet en trapopgang. Deur naar woonkamer/keuken.
•De uitgebouwde woonkamer met een grote glazen achtergevel met openslaande tuindeuren, staat in een open verbinding met de uitgebreide keuken.
•Onder de trap is een inpandige berging aanwezig.
•De keuken is voorzien van een keukeneiland, een antracietkleurig werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductie kookplaat met afzuiging, een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Vanuit het keukenraam is er fraai uitzicht op de rustige straat.
•De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een in visgraat gelegde pvc-vloer, de wanden en plafond zijn glad gestuct.

1ste verdieping, betonvloer voorzien van vloerverwarming:
•Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de moderne badkamer.
•De hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet en een royale raampartij.
•De geheel betegelde luxueuze badkamer met vloerverwarming heeft daglicht, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee kranen.
•De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een grote glazen pui.
•De verdieping is geheel gestuct en de vloer is afgewerkt met laminaat.
•Vaste trap naar de 2e verdieping.

2de verdieping, betonvloer voorzien van vloerverwarming:
•Deze hoge open ruimte biedt tal van mogelijkheden, zo is hier een derde of misschien wel vierde slaapkamer mogelijk.
•Een groot dakraam zorgt voor frisse lichtinval en de vloer is ook hier afgewerkt met een laminaatvloer.
•De aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier aanwezig.

Buitenleven:
•De woning heeft aan de achterzijde een zonnige onderhoudsvrije tuin die gelegen is op het zuiden.
•Vanuit binnen kijk je altijd uit op de gezellige overkapping. Deze zorgt ervoor dat je heerlijk lang buiten kunt vertoeven. In de tuin bevindt zich verder nog een houten berging voor o.a. fietsen en tuingereedschap. Deze is door de overkapping uit het zicht onttrokken. Eveneens is er een poort ten behoeve van de achterom.
•De achtertuin is geheel voorzien van bestrating en onderhoudsvrije erfafscheidingen.
•Aan de straatzijde is voldoende parkeergelegenheid in de parkeervakken.

Specificaties:
Bouwjaar: 2019
Perceeloppervlak: 104m²
Woonoppervlak: 110m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud van de woning: 396m³
Aanvaarding: in overleg

ENTHOUSIAST geworden over deze instapklare als nieuwe woning, in de directe nabijheid van centrumvoorzieningen en buitengebied?
Een juiste beoordeling van de woning komt het beste tot zijn recht bij een persoonlijke rondleiding, welke wij graag voor u verzorgen.

Wonen in de heerlijkheid Helvoirt, een buitenplaats van Vught!
Een typisch en idyllisch Brabants dorpje in de gemeente Vught. In Helvoirt leef je in het Groene Woud tussen de natuurgebieden Helvoirts Broek en Nationaal Park de Loonse & Drunense Duinen. Er zijn volop mogelijkheden om in de nabijheid van de woning in de prachtige natuur te fietsen en te wandelen, waarbij je eventueel een stop kunt maken in een van de gezellige restaurants en cafés in de buurt.

Helvoirt is een verrassend dorp met diverse faciliteiten, winkels en een actief verenigingsleven.
Een plaats, die juist door de vele faciliteiten al snel een thuisgevoel geeft voor jong en oud.
In het dorp en de omgeving wordt het hele jaar door van alles georganiseerd; van festivals, concerten, sportevenementen tot culturele activiteiten. Bourgondisch Brabant is echt van toepassing op deze regio met volop mooie kleine en wat grotere plaatsen.

Binnen een paar minuten ben je bovendien in het eveneens gezellige Vught of Oisterwijk en het is nog geen kwartier rijden naar Den Bosch of Tilburg. In Helvoirt woon je vooral heel comfortabel met scholen, sportvelden en supermarkten op loopafstand.