- 274 m²
- 791 m²
- 8
- D
Omschrijving
Welkom aan de Meerhoek 12 in Genderen – een charmante halfvrijstaande woonboerderij met verrassend veel ruimte. Deze karakteristieke woning staat op een royaal perceel van maar liefst 791 m² en beschikt over een diepe achtertuin van circa 235 m². Met in totaal acht (slaap)kamers is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, thuiswerkers, mantelzorgers of hobbyisten. Het huis biedt veel potentie en mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten. De ruime stenen schuur met overkapping is een absolute bonus voor wie extra bergruimte of een werkplek zoekt. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort. Zie jij jezelf hier al wonen? We zien je graag bij een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
Volgens Brabants gebruik gaan we achterom. Via de openslaande deuren aan de tuinzijde stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer met plavuizen vloer die doorloopt over de hele benedenverdieping. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een handige voorraadkast. Aansluitend vind je de werkkamer en de eetkamer met toegang tot de oprit via dubbele tuindeuren. Vanuit de eetkamer bereik je via een tussenhal het toilet. Aan de andere zijde van het huis bevindt zich nog een hal met tweede trapopgang, trapkast, wasruimte en een ruime, recent vernieuwde badkamer. De badkamer is afgewerkt met twee wastafels, toiletkasten en twee grote inloopdouches. Een praktische indeling met volop leefruimte.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je via de trap aan de achterzijde van het huis. De overloop biedt toegang tot een toiletruimte, de cv-kast en een lichte slaapkamer. De ruime kinderkamer en de ouderslaapkamer met twee inloopkasten liggen aan de andere zijde van de verdieping. Eén van deze inloopkasten leidt naar een tweede overloop met trap naar de begane grond. Hier bevinden zich nog twee knusse slaapkamers, waaronder een met een sfeervolle bedstede achter roze deuren. Een dakraam zorgt voor extra licht in de andere kamer. Ook deze verdieping is flexibel in te delen voor logees, kinderen of werk.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Deze kamers zijn ideaal als logeer-, werk- of speelkamer. Daarnaast is er een vliering met een nokhoogte van 213 cm. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt handige extra bergruimte. De zolder is praktisch en multifunctioneel inzetbaar. Een fijne extra etage die het woonoppervlak compleet maakt.
Wij begrijpen dat de tekst en de foto's overweldigd door de hoeveelheid ruimte in de woning. We nodigen je daarom graag uit om de woning te ervaren en juist beeld te krijgen. Tot snel!
TUIN
De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur van ruim 40 m², inclusief overkapping – ideaal voor opslag, klussen of als buitenkantoor. Via een houten poort is de tuin te bereiken vanaf een breed grindpad dat doorloopt tot aan de straat. Dit pad is voorzien van een mondeling recht van overpad, wat zorgt voor extra bereikbaarheid. De tuin biedt voldoende ruimte voor speeltoestellen, loungehoek of moestuin. Hier geniet je volop van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik.
LOCATIE
Genderen is een gezellig dorp in de gemeente Altena met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er onder andere een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en basisschool. De ligging aan de Bergsche Maas maakt het perfect voor liefhebbers van varen, vissen of zwemmen. Ook beschikt het dorp over een kleine jachthaven. De natuurrijke omgeving biedt volop rust en recreatiemogelijkheden. Voor stedelijke voorzieningen ben je zo in Heusden, Den Bosch, Waalwijk of Gorinchem. Kortom: landelijk wonen met stadse gemakken om de hoek.
Toon meer
INDELING
Begane grond:
Volgens Brabants gebruik gaan we achterom. Via de openslaande deuren aan de tuinzijde stap je binnen in de ruime, lichte woonkamer met plavuizen vloer die doorloopt over de hele benedenverdieping. De open keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een handige voorraadkast. Aansluitend vind je de werkkamer en de eetkamer met toegang tot de oprit via dubbele tuindeuren. Vanuit de eetkamer bereik je via een tussenhal het toilet. Aan de andere zijde van het huis bevindt zich nog een hal met tweede trapopgang, trapkast, wasruimte en een ruime, recent vernieuwde badkamer. De badkamer is afgewerkt met twee wastafels, toiletkasten en twee grote inloopdouches. Een praktische indeling met volop leefruimte.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping bereik je via de trap aan de achterzijde van het huis. De overloop biedt toegang tot een toiletruimte, de cv-kast en een lichte slaapkamer. De ruime kinderkamer en de ouderslaapkamer met twee inloopkasten liggen aan de andere zijde van de verdieping. Eén van deze inloopkasten leidt naar een tweede overloop met trap naar de begane grond. Hier bevinden zich nog twee knusse slaapkamers, waaronder een met een sfeervolle bedstede achter roze deuren. Een dakraam zorgt voor extra licht in de andere kamer. Ook deze verdieping is flexibel in te delen voor logees, kinderen of werk.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Deze kamers zijn ideaal als logeer-, werk- of speelkamer. Daarnaast is er een vliering met een nokhoogte van 213 cm. Deze is bereikbaar via een vlizotrap en biedt handige extra bergruimte. De zolder is praktisch en multifunctioneel inzetbaar. Een fijne extra etage die het woonoppervlak compleet maakt.
Wij begrijpen dat de tekst en de foto's overweldigd door de hoeveelheid ruimte in de woning. We nodigen je daarom graag uit om de woning te ervaren en juist beeld te krijgen. Tot snel!
TUIN
De achtertuin is volledig bestraat en daardoor zeer onderhoudsvriendelijk. Achterin de tuin staat een ruime stenen schuur van ruim 40 m², inclusief overkapping – ideaal voor opslag, klussen of als buitenkantoor. Via een houten poort is de tuin te bereiken vanaf een breed grindpad dat doorloopt tot aan de straat. Dit pad is voorzien van een mondeling recht van overpad, wat zorgt voor extra bereikbaarheid. De tuin biedt voldoende ruimte voor speeltoestellen, loungehoek of moestuin. Hier geniet je volop van het buitenleven met alle gemakken binnen handbereik.
LOCATIE
Genderen is een gezellig dorp in de gemeente Altena met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er onder andere een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en basisschool. De ligging aan de Bergsche Maas maakt het perfect voor liefhebbers van varen, vissen of zwemmen. Ook beschikt het dorp over een kleine jachthaven. De natuurrijke omgeving biedt volop rust en recreatiemogelijkheden. Voor stedelijke voorzieningen ben je zo in Heusden, Den Bosch, Waalwijk of Gorinchem. Kortom: landelijk wonen met stadse gemakken om de hoek.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 699.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 2.551
- Aangeboden sinds
- 24 september 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1870
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 274 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 36 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 42 m²
- Perceel
- 791 m²
- Inhoud
- 893 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 8
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en dakraam
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (combiketel uit 2017)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 241 m² gelegen op het oosten met achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 2
- Voorzieningen
- Elektra
