- 109 m²
- 119 m²
- 3
- A
Omschrijving
Niet alleen het zonnetje geeft je een warm welkom in deze woning! Deze gezellige gezinswoning is modern ingericht en ligt in de kindvriendelijke buurt Venne-West. De woning beschikt over 3 nette slaapkamers en een grote zolderverdieping. Door de uitbouw met grote raampartijen met openslaande tuindeuren is de woning heerlijk tuingericht. De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je van de zon kunt genieten. In de rustige straat komt enkel bestemmingsverkeer en de Heidijk ligt praktisch voor de deur. Ideaal!
Deze woning is tiptop onderhouden. Dit zie je direct wanneer je binnenkomt.
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De moderne toiletruimte is betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. Lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (moet aangesloten worden), een praktische trapkast met legplanken, tuindeuren naar de achtertuin en toegang tot de open keuken. De open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning is zeer compleet en voorzien van een natuurstenen werkblad en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur te weten; een 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap.
Achtertuin:
De achtertuin met eigen achterom is gelegen op het zongunstige zuid/oosten. Achterin de tuin staat een stenen berging die is vergroot en is voorzien van elektra en de achterom.
Indeling eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een vaste kast, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer twee en drie zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne en geheel betegelde badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakramen, de opstelling van de cv-combiketel, mechanische afzuigbox en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De woning ligt aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk Venne-West. Spring op de fiets voor een mooi tochtje over de Heidijk of wandel op je gemak door De Loonse en Drunense Duinen. Deze liggen om de hoek, evenals De Afgraving. Hier hoeft geen natuurliefhebber zich te vervelen! De bushalte ligt om de hoek en op de fiets bereik je het centrum van Drunen binnen enkele minuten.
Bijzonderheden:
- Leuke gezinswoning in Venne-West;
- 8 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- 3 slaapkamers en open zolder;
- Lichte uitgebouwde woonkamer;
- Moderne badkamer en toilet;
- Tuin op het zuidoosten;
- Vlakbij Heidijk, de Afgraving en het Breeveldpark;
- Aanvaarding in overleg.
Toon meer
Deze woning is tiptop onderhouden. Dit zie je direct wanneer je binnenkomt.
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De moderne toiletruimte is betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein. Lichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (moet aangesloten worden), een praktische trapkast met legplanken, tuindeuren naar de achtertuin en toegang tot de open keuken. De open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning is zeer compleet en voorzien van een natuurstenen werkblad en is voorzien van een diverse inbouwapparatuur te weten; een 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een afzuigkap.
Achtertuin:
De achtertuin met eigen achterom is gelegen op het zongunstige zuid/oosten. Achterin de tuin staat een stenen berging die is vergroot en is voorzien van elektra en de achterom.
Indeling eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot een vaste kast, de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is over de volle breedte van de woning aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer twee en drie zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. De moderne en geheel betegelde badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel met twee kranen en een wandcloset.
Indeling tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakramen, de opstelling van de cv-combiketel, mechanische afzuigbox en de aansluitpunten voor de wasapparatuur.
De woning ligt aan de rand van een rustige en kindvriendelijke woonwijk Venne-West. Spring op de fiets voor een mooi tochtje over de Heidijk of wandel op je gemak door De Loonse en Drunense Duinen. Deze liggen om de hoek, evenals De Afgraving. Hier hoeft geen natuurliefhebber zich te vervelen! De bushalte ligt om de hoek en op de fiets bereik je het centrum van Drunen binnen enkele minuten.
Bijzonderheden:
- Leuke gezinswoning in Venne-West;
- 8 zonnepanelen;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
- 3 slaapkamers en open zolder;
- Lichte uitgebouwde woonkamer;
- Moderne badkamer en toilet;
- Tuin op het zuidoosten;
- Vlakbij Heidijk, de Afgraving en het Breeveldpark;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 19 juni 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 109 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 119 m²
- Inhoud
- 373 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit ProLine HRC 24/CW3, 24/CW4 (combiketel uit 2010)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 35 m² gelegen op het zuidoosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
