Onderwijsboulevard 8

Wonen in het Paleiskwartier op steenworp afstand van de binnenstad, met het centraal station om de hoek en parkeren voor de deur. Daarnaast is het grote overdekte winkelcentrum ‘De Helftheuvel’ met de fiets binnen 5 minuten bereikbaar. Voor natuurliefhebbers; zowel natuurgebied ‘de Gement’ als ‘Het Bossche Broek’ en recreatiegebied ‘het Engelermeer’ liggen op enkele kilometers gesitueerd.
Het appartement heeft een lichte woonkamer (34 m²), twee goede slaapkamers, moderne keuken en royale badkamer met ligbad en douche.

Vierde woonlaag:
Hal/entree met parketvloer doorgelegd in de gang, woonkamer en slaapkamers, meterkast, vernieuwde toiletruimte en toegang tot 2 slaapkamers, een royale badkamer (voorheen slaapkamer), dichte keuken en een riante woonkamer. Deze lichte woonkamer is maar liefst 34 m² groot en biedt ruim plaats aan een riante zithoek en eethoek. Er is door de ligging op de derde verdieping een fantastisch uitzicht door de grote raampartijen. De badkamer is ruim van afmeting en beschikt over een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasapparatuur.

Dichte keuken voorzien van modern keukenmeubel met inbouwapparatuur als; koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. Doordat de oude doucheruimte bij de keuken is gevoegd beschikt u over een extra werkblad met daaronder een vriezer en een vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een antraciet tegelvloer, een designradiator en een inbouwkast met opstelling van de c.v.-combiketel.

Het balkon aan de achterzijde van het complex heeft een fraai uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Deze afgesloten binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex en staat dus ook tot uw beschikking. Een zeer riante berging in het souterrain met elektra en volop ruimte voor stellingkasten en meerdere fietsen.

Algemeen:
-Het gehele appartement is voorzien van een nette parketvloer;
-Woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van stucwerk met glasvezelbehang;
-Vergrootte keuken met modern keukenmeubel;
-Gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset;
-Parkeermogelijkheid voor de deur middels vergunning;
-Gelegen op loopafstand van het NS station en het stadscentrum;
-De servicekosten bedragen € 135,- per maand (inclusief voorschot water);
-Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
-Het platte dak van het complex is in 2010 geïsoleerd (nog niet meegenomen in het energielabel);
-CV-combiketel uit 2007 (Vaillant);
-Het appartement heeft een zeer grote berging van 16 m2;
-Actieve Vereniging van Eigenaren.

De woning ligt in het jonge en dynamische Paleiskwartier, een wijk die zich heeft ontwikkelt tot een aangename en levendige omgeving waar werken en wonen worden gecombineerd, met o.a. diverse cafés, restaurants, supermarkt en een bioscoop. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid van het appartement.