Onze Lieve Vrouweschutsstraat 31

Op zoek naar een fijne gezinswoning waar rust en ruimte samenkomen? Deze 2-onder-1-kapwoning in Vlijmen biedt vier slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en een ruime oprit voor je auto. Perfect voor wie wil wonen in een rustige buurt maar toch met alles binnen handbereik.

INDELING

Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto moeiteloos op de eigen oprit, geen stress met zoeken naar een plekje. Via de voordeur stap je binnen in de nette entreehal waar je toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer. De woonkamer is ruim en ingedeeld in een comfortabel zitgedeelte aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen komt er volop daglicht naar binnen wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer die meteen prettig aanvoelt. In de woonkeuken is er genoeg ruimte voor een royale eettafel om met het hele gezin aan te dineren. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken leiden dubbele schuifdeuren je direct naar de zonnige achtertuin. Heerlijk op warme dagen wanneer binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aangrenzend aan de keuken ligt nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Hier heb je ook toegang tot zowel de tuin als de garage, ideaal voor extra gemak en opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je op de overloop van de eerste verdieping waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet met meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn flexibel in te richten. Ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of misschien zelfs een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet, een dubbelwastafel met stijlvol meubel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereik je via de vaste trap. Boven kom je uit op de overloop waar de cv-ketel netjes in een kast is weggewerkt waardoor die uit het zicht is maar toch goed bereikbaar. De vierde slaapkamer die dankzij de dakkapel licht en ruim aanvoelt biedt voldoende plek voor een comfortabel tweepersoonsbed en eventuele andere meubels. Of je nu op zoek bent naar een rustige thuiswerkplek, een fijne logeerkamer of een volwaardige slaapkamer deze kamer biedt alle vrijheid om het in te richten zoals jij dat wilt.

Achtertuin:
De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen na een lange dag. Ruim opgezet, goed onderhouden en gelegen op het westen waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin is er alle ruimte voor meerdere zitgedeeltes. Of je nu kiest voor een gezellige loungehoek of een eettafel, deze tuin past zich helemaal aan naar jouw wensen.

Locatie:
Deze woning bevindt zich een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen. Of je nu op zoek bent naar supermarkten, winkels, scholen of sportverenigingen, alles ligt binnen handbereik. Daarbij ben je dankzij de gunstige ligging zo op de A59 waardoor je binnen 10 minuten in het centrum van 's-Hertogenbosch staat. Bovendien liggen de uitgestrekte ''Loonse en Drunense Duinen'' en het ''Engelermeer'' op korte afstand. Hier heb je volop ruimte om te wandelen, fietsen of om gewoon even heerlijk uit te waaien in de natuur.

Bijzonderheden:
- Vier slaapkamers;
- Ruime woonkamer;
- Moderne badkamer;
- Zonnige tuin op het westen;
- Eigen oprit.