Bjorn Kreemers
Ook je woning succesvol verkopen?

Bjorn Kreemers helpt je graag verder!

Afspraak maken 073 - 711 37 00
Primulastraat 9
Verkocht
Drunen

Primulastraat 9

  • 81 m²
  • 189 m²
  • 4
  • E

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een rustige plek met ruimte voor je gezin? Deze eindwoning biedt alles wat je nodig hebt: vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een diepe tuin op het westen. Deze woning heeft veel potentie om helemaal naar je eigen smaakt in te richten.

INDELING
Begane grond:
Je komt binnen in de hal die toegang biedt tot het toilet, meterkast, woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is ruim en biedt voldoende plek voor een zithoek en eettafel. De elektrische haard voegt extra sfeer toe, perfect voor gezellige avonden. Door de grote ramen is er veel lichtinval, wat de ruimte nog groter doet aanvoelen. Aan de achterzijde van de entreehal treffen we de dichte keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De tuin is zowel via de woonkamer als keuken te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we vier slaapkamers, waaronder twee ruime slaapkamers welke geschikt zijn voor een tweepersoonsbed. De andere twee slaapkamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Deze verdieping biedt voldoende mogelijkheden om de woning in te richten zoals jij dat wilt.

Zolder:
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap in één van de kamers. Deze zolder is ruim en ideaal te gebruiken als bergruimte. Hier kun je de spullen opslaan die je niet alledaags nodig hebt. Er zijn al diverse huizen in de wijk die de zolder hebben getransformeerd tot een extra slaapkamer. Er dient een vaste trapopgang en voldoende daglicht op de zolder gecreëerd worden om extra woonruimte hier te laten ontstaan.

Tuin:
De tuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Deze tuin is ruim genoeg om een gezellige zithoek te creëren en is voorzien van een stenen berging voor het plaatsen van je fietsen of tuin gereedschap. Verder is de tuin voorzien van een achterom.

LOCATIE
Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Het centrum van Drunen, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, is dichtbij en binnen enkele minuten te bereiken. Bovendien ben je in slechts 15 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch, waar je volop kunt genieten van de stadse voorzieningen. Ook de prachtige Drunense Duinen liggen binnen handbereik, perfect voor wandel- en fietstochten in de natuur.

BIJZONDERHEDEN
- 4 slaapkamers, ruimte genoeg voor het hele gezin;
- Tuin op het westen, volop zon;
- Veel lichtinval in de woonkamer;
- Elektrische haard voor extra sfeer;
- Woning naar eigen smaak in te richten;
- Rustige, kindvriendelijke wijk.
Toon meer

Kenmerken

Overdracht
Aangeboden sinds
19 juni 2025
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woning
Woonhuis
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte wonen
81 m²
Oppervlakte overige inpandige ruimte
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
13 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
329 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
Wastafel en inloopdouche
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv-kabel, rookkanaal, dakraam en natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (combiketel uit 2018)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² gelegen op het westen met achterom
Bergruimte
Schuur/berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Geen garage
Waardebepaling
Jouw betrouwbare partner

Onafhankelijk hypotheekadvies