Prinses Irenestraat 46

Deze ruime tussenwoning is ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, diepe tuin en dankzij de traplift is het huis levensloopbestendig en geschikt voor elk moment in je leven. Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is de plek waar jij en je gezin je volledig thuis kunnen voelen!

BEGANE GROND
Je betreedt de woning via de entreehal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, het toilet, de trap naar de eerste verdieping en een handige kelderkast onder de trap voor extra opbergruimte. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellig zitgedeelte en een eettafel, ideaal voor het hele gezin. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte een lichte en open uitstraling krijgt. De schuifpui in de woonkamer zorgt voor een directe verbinding met de tuin, perfect voor een zomerse ochtend of een avondborrel buiten. Aan de achterzijde van de woning is in 2005 een aanbouw geplaatst, waarin de keuken en bijkeuken zich bevinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor de wasmachine, wasdroger en de CV-ketel uit 2018, plus een heerlijke infrarood sauna voor extra ontspanning. De bijkeuken is ook nog om te bouwen tot slaapkamer en badkamer, zodat er een levensloopbestendig programma op de begane grond gecreëerd kan worden. Verder is de gehele benedenverdieping voorzien van vloerwarming wat leidt tot comfortabele koelte in de zomer en warmte in de winter.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, die allemaal voldoende ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamers kunnen geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos! De badkamer is praktisch ingericht met een sanibroyeur, een douche en een wastafel. In één van de slaapkamers is er bovendien extra opbergruimte dankzij de inbouwkasten, wat zorgt voor een opgeruimd en georganiseerd gevoel. Deze verdieping biedt volop comfort en flexibiliteit voor jouw ideale indeling.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar we terecht komt op een ruime overloop. Hier is voldoende ruimte om spullen op te bergen, zodat je alles netjes kunt organiseren. De vierde slaapkamer op deze verdieping biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, perfect voor een extra slaap- of werkkamer. Dankzij de dakkapel krijg je extra ruimte en lichtinval, wat de kamer nog ruimer en lichter maakt. Deze verdieping is ideaal voor het creëren van een comfortabele en flexibele ruimte.

TUIN
De diepe tuin ligt op het noorden en biedt volop mogelijkheden. Aan de achterzijde van de tuin is een heerlijk zonnig zitgedeelte, perfect om in de zomer te genieten van het buitenleven. Via een achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, wat extra gemak biedt. In de berging kun je al je gereedschap en fietsen opbergen, terwijl het tuinhuisje aan de achterzijde een fijne extra ruimte biedt voor opslag of een gezellig hoekje. Deze tuin is een fijne plek om te ontspannen en je eigen droomtuin te creëren.

LOCATIE
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk in Drunen, aan een rustige straat waar je volop kunt genieten van de rust en ruimte. Het centrum van Drunen is dichtbij, waardoor je snel je dagelijkse boodschappen kunt doen. De A59 is snel bereikbaar, ideaal voor je woon-werkverkeer. Binnen 15 minuten sta je in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, wat het perfect maakt voor een dagje uit. Daarnaast kun je de prachtige Drunense Duinen ontdekken, ideaal voor wandel- en fietstochten in de natuur. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik!

BIJZONDERHEDEN
- Levensloopbestendig woning dankzij de o.a. de traplift;
- Vier slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Sauna in de bijkeuken;
- Diepe en ruime tuin;
- Energielabel C;
- Kindvriendelijke buurt;