Statenlaan 427

Keurig afgewerkt instapklaar 2-kamer appartement in het complex de Markiezenhof, gelegen in het bruisende Paleiskwartier! Dit appartement ligt op de 2e verdieping en is middels de lift of trap bereikbaar. Het appartement beschikt over twee Franse balkons op het zonnige zuidwesten, een eigen parkeerplaats en een separate berging.

Indeling:

De hal biedt toegang tot alle vertrekken en zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer (2023). De woonkamer met open keuken, heeft een fijne lichtinval en is strak afgewerkt. Tijdens de zomermaanden kunt u de deuren van uw Franse balkon heerlijk open zetten of genieten van de binnentuin. De moderne keuken biedt veel werkruimte en is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi magnetron en recent vernieuwde vaatwasser. De keuken is uitgevoerd in hoogglans en heeft een mooi granieten aanrechtblad.

Ook de slaapkamer heeft een Frans balkon en hoge raampartijen, waardoor dit ook een fijne lichte ruimte is. De slaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Alle raamvensters in het appartement zijn voorzien van dubbel glas en het is zeer goed geïsoleerd (Energielabel A). Via de Franse balkons kijkt u uit op de rustige gemeenschappelijke binnentuin van het complex.

De volledige en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een ruim ligbad, separate douchecabine (beiden met thermostatische kranen), breed wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.
Verder biedt dit appartement nog een praktische wasberging waar u de aansluiting voor de wasapparatuur, stadsverwarmingsunit en de mechanische ventilatie) vindt.

Het appartementencomplex beschikt over fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar u heerlijk tot rust kunt komen en kunt genieten van de zon. Via de gemeenschappelijke hal/entree is, via het trappenhuis en een lift, het bijbehorende souterrain met parkeerplaatsen bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in het souterrain.

Locatie:
Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. De verschillende winkels, cafés, restaurants, het Centraal Station, de diverse natuurgebieden en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn hiervan enkele voorbeelden. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.
Door de ligging op deze schitterende locatie in dit dynamische gebied zult u ervaren dat appartement voldoet aan het gewenste wooncomfort van vandaag de dag.

Bijzonderheden:
- Goede locatie op loopafstand van centraal station, oude centrum van ’s-Hertogenbosch en natuurgebied de Gement.
- Eenvoudig en snel bereik van de snelweg A2 richting Utrecht/Eindhoven.
- Fijne lichtinval door grote raampartijen;
- Moderne open keuken en luxe badkamer;
- Twee Franse balkons op het zuidwesten, uitkijkend op de gezamenlijke binnentuin;
- Energielabel A;
- Eigen parkeerplaats, gezamenlijke fietsenstalling en ruime eigen berging onder het woongebouw;