Statenlaan 439

Subliem afgewerkt 3-kamer appartement gelegen op de derde verdieping van het toonaangevende appartementencomplex ‘’Prinsenhof’’ in Paleiskwartier.

Door de ligging op deze schitterende locatie in dit dynamische gebied zult u ervaren dat u al het gewenste wooncomfort heeft. Een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain maken wonen in dit appartement compleet en dit alles op loopafstand van de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.

Het Paleiskwartier staat bekend als een prettig woon-, werk- en recreatiegebied waar alle gewenste voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. De verschillende winkels, cafés, restaurants, het stedelijk museum, het Centraal Station, de diverse natuurgebieden en het Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch zijn hiervan enkele voorbeelden. De diverse uitvalswegen bieden u binnen enkele minuten toegang tot de A2 en A59.

Indeling:

Hal/ entree
De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie. De centrale hal/entree biedt toegang tot het trappenhuis, de liften en het souterrain. In het souterrain bevindt zich de eigen parkeerplaats. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort. Zowel de postbus, berging en de parkeerplaats hebben een ideale ligging ten opzichte van de entree.

Indeling appartement:

De entree van het appartement ligt op de 3de verdieping aan de goed verzorgde portiek. De ruimtelijke opzet zorgt voor een prettige binnenkomst. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer in lichte kleurstelling en uitstekend onderhouden. De prettige lichtinval, doordat het appartement op de derde verdieping is gelegen, is kenmerkend voor dit schitterende appartement. De ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen biedt toegang tot een van de twee franse balkons. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de moderne halfopen keuken met moderne bar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, RVS afzuigkap, combimagnetron en een inductie kookplaat. Allen A-merken.

De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van ruim 2-persoons bed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als werk-/studeerkamer en logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, spiegel en een designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een design fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de praktische berging met aansluitmogelijkheid voor wasapparatuur, opstelling warmte-unit en mechanische ventilatie-unit.

Parkeerplaats
Via de gemeenschappelijke hal/entree is, via het trappenhuis en een lift, het bijbehorende souterrain met parkeerplaatsen en bergingen bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in dit souterrain. Met de auto bereikt u de parkeergarage middels een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

Binnentuinen
Het appartementencomplex beschikt over een tweetal fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuinen met o.a. een jeux de boules baan.

Bijzonderheden
- Het appartement is instapklaar.
- De grote raampartijen en ligging op de derde verdieping zorgen voor een erg gunstige lichtinval.
- Er is beschikking over een eigen parkeerplaats en praktische berging, gelegen in het onderliggende souterrain.
- Het balkon biedt u de mogelijkheid heerlijk buiten te vertoeven en de volledige dag te genieten van de zon.
- De vereniging van eigenaren is actief en gezond.
- De centrale ligging ten opzichte van binnenstad, openbaar vervoer, winkels en natuur is uitstekend.
- Zeer lage energielasten door goede isolatie. De woning is volledig gasloos.
- Uitstekend afgewerkt appartement welke qua samenstelling volledig in balans is en beschikt over zeer hoogwaardige materialen.