- 85 m²
- 134 m²
- 4
- C
Omschrijving
Ruime tussenwoning in Oudheusden met vier slaapkamers, een overkapping met glazen panelen met berging en voorzien van 14 zonnepanelen en twee airco's!
Welkom bij Tullensstraat 31, een sfeervolle en ruime tussenwoning in Oudheusden. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers, een ruime keuken en zowel een dakkapel als een dakraam op zolder, is dit een ideale gezinswoning.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met links de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen met een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Op de vloer liggen fraaie marmeren tegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele uitstraling. De keuken is aangebouwd, waardoor er extra ruimte is ontstaan en je beschikt over een royale kookomgeving. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Tevens heb je via de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden verschillende indelingsmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is daarnaast uitgerust met een eigen airco-unit voor extra comfort tijdens warme dagen. De andere twee kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer met veel kastbergruimte, de cv-installatie (2009) en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij zowel een dakraam als een dakkapel is er veel lichtinval, waardoor deze verdieping ruim en prettig aanvoelt. Ook op deze verdieping is een airco-unit aanwezig, ideaal voor een aangename temperatuur het hele jaar door.
Buitenruimte
Achter de woning bevindt zich een verzorgde tuin op het oosten. In de tuin staat een gezellige tuinkamer, ideaal om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt.
Locatie
Naast de ruimte in huis profiteer je hier ook van een fijne ligging. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want de supermarkt ligt om de hoek. Zin in een middagje sfeer en historie? Binnen een paar minuten fietsen bereik je het pittoreske vestingstadje Heusden met zijn gezellige terrassen en jachthaven. Zoek je graag de stad op? Dan ligt Den Bosch op slechts 15 minuten rijden.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning in kindvriendelijke buurt;
- Gelegen in Oudheusden;
- Bouwjaar 1969;
- Vier slaapkamers;
- Dubbel glas aanwezig;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Energielabel C;
- Cv-ketel (2009);
- Dakkapel en dakraam op zolder;
- Voorzien van 14 zonnepanelen (2020);
- Tuinkamer met berging in de achtertuin;
- Twee airco-units: één op zolder en één in de hoofdslaapkamer
Toon meer
Welkom bij Tullensstraat 31, een sfeervolle en ruime tussenwoning in Oudheusden. De woning beschikt over een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Met vier slaapkamers, een ruime keuken en zowel een dakkapel als een dakraam op zolder, is dit een ideale gezinswoning.
Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met links de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen met een apart eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Op de vloer liggen fraaie marmeren tegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele uitstraling. De keuken is aangebouwd, waardoor er extra ruimte is ontstaan en je beschikt over een royale kookomgeving. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, combi-oven, vaatwasser en elektrische kookplaat. Tevens heb je via de keuken toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat en bieden verschillende indelingsmogelijkheden. De hoofdslaapkamer is daarnaast uitgerust met een eigen airco-unit voor extra comfort tijdens warme dagen. De andere twee kamers zijn ideaal te gebruiken als kinderkamer, kantoor of inloopkast. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een ruime extra slaapkamer met veel kastbergruimte, de cv-installatie (2009) en de aansluiting voor de wasmachine. Dankzij zowel een dakraam als een dakkapel is er veel lichtinval, waardoor deze verdieping ruim en prettig aanvoelt. Ook op deze verdieping is een airco-unit aanwezig, ideaal voor een aangename temperatuur het hele jaar door.
Buitenruimte
Achter de woning bevindt zich een verzorgde tuin op het oosten. In de tuin staat een gezellige tuinkamer, ideaal om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt.
Locatie
Naast de ruimte in huis profiteer je hier ook van een fijne ligging. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want de supermarkt ligt om de hoek. Zin in een middagje sfeer en historie? Binnen een paar minuten fietsen bereik je het pittoreske vestingstadje Heusden met zijn gezellige terrassen en jachthaven. Zoek je graag de stad op? Dan ligt Den Bosch op slechts 15 minuten rijden.
Bijzonderheden
- Ruime tussenwoning in kindvriendelijke buurt;
- Gelegen in Oudheusden;
- Bouwjaar 1969;
- Vier slaapkamers;
- Dubbel glas aanwezig;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Energielabel C;
- Cv-ketel (2009);
- Dakkapel en dakraam op zolder;
- Voorzien van 14 zonnepanelen (2020);
- Tuinkamer met berging in de achtertuin;
- Twee airco-units: één op zolder en één in de hoofdslaapkamer
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.118
- Aangeboden sinds
- 12 september 2025
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1969
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 85 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 12 m²
- Perceel
- 134 m²
- Inhoud
- 362 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit proline (combiketel uit 2009)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 92 m² gelegen op het oosten met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
