Tullensstraat 33

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met een heerlijke buitenruimte? Deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe tuin is precies wat je zoekt!

INDELING
Begane grond:
Je stapt de woning binnen via een ruime, overzichtelijke entreehal die meteen prettig aanvoelt. Hier vind je de meterkast, het aparte toilet met fonteintje, de trap naar boven en deuren naar zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij twee grote raampartijen aan weerszijden, waardoor het daglicht de hele dag royaal naar binnen stroomt. Met de rolluiken regel je makkelijk de hoeveelheid licht en privacy. De woonkamer is ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eettafel. De essenhoutenvloer maakt de ruimte af en geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. De keuken is apart gelegen en uitgerust met een 4-pits gaskookstel, combi-magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een designradiator. Vanuit de keuken loop je via de tuindeur zo de achtertuin in. Erg praktisch als je besluit om buiten te eten in de warmere maanden of te genieten van een heerlijke ochtendkoffie in de zon. Tot slot is er een ruime entree aanwezig. Hier vind je de meterkast, het aparte toilet met fonteintje en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar je direct toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en andere meubels. Eén van die twee kamers is voorzien van praktische inbouwkast. De derde slaapkamer is perfect als thuiswerkplek of kinderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, waardoor je het lekker donker kunt houden of juist een koele ruimte zoekt op warme dagen. De badkamer is netjes en praktisch afgewerkt en volledig betegeld tot aan het plafond. Je vindt hier een douche en een wastafel. Tot slot is de badkamer voorzien van een raampje voor extra toevoer van daglicht en de mogelijkheid om natuurlijk te ventileren.

Tweede verdieping:
De volwaardige tweede verdieping bereik je eveneens via een vaste trap. Op de zolder bevindt zich ook nog een fijne vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel extra ruim en licht aanvoelt. Deze kamer is ook ideaal te gebruiken als logeerkamer of hobbykamer. Verder is er een praktische overloop aanwezig met aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger, hier staat ook de CV-ketel (2019) opgesteld. Dankzij het dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het als een prettige en bruikbare ruimte aanvoelt. Achter de knieschotten vind je volop handige opbergruimte, ideaal voor kerstspullen, koffers of alles wat je even uit het zicht wilt hebben.

Achtertuin:
De ruim bemeten achtertuin is keurig verzorgd, waardoor je hier heerlijk ontspannen kunt genieten van het buitenleven. Er is ruimte genoeg voor meerdere zitgedeeltes, dus of je nu een loungeset, een tuintafel of juist een speelplek voor de kinderen wilt, het past hier allemaal. Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of zelfs een kleine hobbyruimte. Vanuit de berging loop je zo de brandgang in, handig als achterom.

Locatie:
De woning ligt aan de rand van Oudheusden, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar je nog echt het gevoel hebt dat je op adem kunt komen. Geen druk verkeer voor de deur, wel veel groen en een fijne, gemoedelijke sfeer. Voor je dagelijkse boodschappen ben je zo naar het centrum van Oudheusden, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Zin in een beetje cultuur, terrasjes of een wandeling langs het water? Dan ben je met een paar minuten fietsen in de prachtige vestingstad Heusden , een echte parel om de hoek. En wil je even de stad in? Binnen 20 minuten sta je in hartje Den Bosch. Of je nu gaat voor een dagje shoppen, uit eten of naar het station. Je zit hier dus heerlijk rustig, maar met alles binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Lichte woonkamer;
- Vier volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen;
- Rolluiken in alle kamers;
- Ruim bemeten achtertuin;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Achterom aanwezig;
- Oplevering in overleg.