Word je warm van ons verhaal? Laten we samen kennismaken!
Neem contact op- 140 m²
- 200 m²
- 4
- C
Omschrijving
Wonen aan de rand van het gezellige Drunen betekent wonen op een fantastische plek als je van natuur en rust houdt, maar toch geniet van je sociale contacten en voorzieningen nabij. Deze grote hoekwoning met garage aan de Valeriusstraat 73 is ideaal voor jou. Zet deze woning met vier slaapkamers maar op jouw lijstje! Het huis is goed onderhouden en heeft een aangebouwde bijkeuken en inpandig te bereiken garage.
Indeling begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, een trapopgang en een moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De mechanische ventilatie is in 2022 vernieuwd.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een grote schuifpui naar de achtertuin. Separate keuken in de aanbouw met een tuingerichte pui en een keukeninrichting in lichte kleurstellingen voorzien van diverse apparatuur (2002) zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is inpandig de garage te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met een vaste bergkast. Keurige, geheel betegelde badkamer (2003) met een wastafelmeubel, douche, designradiator en een vrijhangend toilet.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (14 m²) met een grote schuifpui naar het balkon. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens op de eerste verdieping gelegen. Slaapkamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook ruim te noemen. Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het dakterras boven de keuken.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken grote voorzolder met bergruimte, dakraam en de opstelling van de HR cv-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2023).
De vierde slaapkamer is zeer ruim en licht, mede dankzij het extra dakraam. Er is onder de schuine kanten veel bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten.
Tuin / garage:
Groen aangelegde, gedeelte ommuurde achtertuin op het zuiden met groot zonnescherm en mogelijk achterom en tevens toegang tot de bijkeuken. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van bestrating en veel groenborders. Aan de achterzijde van de woning ligt een pleintje wat ideaal is voor kinderen om te spelen. Vanuit het pleintje is tevens de garage met de auto bereikbaar.
OMGEVING:
Kindvriendelijke omgeving met nabijgelegen speelvelden. Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen, zwembad het Run, diverse sportvoorzieningen, scholen en het centrum van Drunen zijn op korte afstand gelegen van de woning.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
Toon meer
Indeling begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree en hal met de meterkast, een trapopgang en een moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De mechanische ventilatie is in 2022 vernieuwd.
Sfeervolle L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een grote schuifpui naar de achtertuin. Separate keuken in de aanbouw met een tuingerichte pui en een keukeninrichting in lichte kleurstellingen voorzien van diverse apparatuur (2002) zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit de bijkeuken is inpandig de garage te bereiken.
1e verdieping:
Overloop met een vaste bergkast. Keurige, geheel betegelde badkamer (2003) met een wastafelmeubel, douche, designradiator en een vrijhangend toilet.
Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning (14 m²) met een grote schuifpui naar het balkon. Slaapkamer twee en drie zijn eveneens op de eerste verdieping gelegen. Slaapkamer twee is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook ruim te noemen. Slaapkamer drie is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het dakterras boven de keuken.
2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken grote voorzolder met bergruimte, dakraam en de opstelling van de HR cv-combiketel van het merk Intergas (bouwjaar 2023).
De vierde slaapkamer is zeer ruim en licht, mede dankzij het extra dakraam. Er is onder de schuine kanten veel bergruimte gecreëerd door middel van knieschotten.
Tuin / garage:
Groen aangelegde, gedeelte ommuurde achtertuin op het zuiden met groot zonnescherm en mogelijk achterom en tevens toegang tot de bijkeuken. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van bestrating en veel groenborders. Aan de achterzijde van de woning ligt een pleintje wat ideaal is voor kinderen om te spelen. Vanuit het pleintje is tevens de garage met de auto bereikbaar.
OMGEVING:
Kindvriendelijke omgeving met nabijgelegen speelvelden. Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen, zwembad het Run, diverse sportvoorzieningen, scholen en het centrum van Drunen zijn op korte afstand gelegen van de woning.
Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 22 oktober 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 140 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Perceel
- 200 m²
- Inhoud
- 569 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas HRE 28/24 A CW4 (combiketel uit 2023)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Tuin
- Achtertuin en zijtuin
- Achtertuin
- 56 m² gelegen op het zuiden met achterom
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
- Voorzieningen
- Elektra