- 139 m²
- 167 m²
- 4
- A
Omschrijving
Instapklare, luxe afgewerkte hoekwoning met uitgebouwde woonkamer en vier slaapkamers, een waskamer en energielabel A. De woning maakt onderdeel uit van de Empelse nieuwbouwwijk De Meerwaard. Een fraai opgezette, groene woonomgeving, kenmerkend door haar klassiek moderne bouw, met het wit gekeimde metselwerk als frisse twist. Door de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen op steenworp afstand te vinden, evenals de uitvalswegen.
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangend closet. Vanuit de hal is de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met open keuken bereikbaar. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie (2022), combimagnetron 2x en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is zeer luxe met eikenhout, hardstenen werkblad en voorzien van een elektrische ladesysteem. De woonkamer heeft op maat gemaakte kasten en is door de uitbouw en grote raampartij heerlijk licht en goed in te richten door de royale afmetingen. Via de loopdeur is er toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en een houten berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een waskamer (voorheen slaapkamer), de toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en de waskamer is een extra luxe. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een groot ligbad. Het toilet is separaat met hangend closet.
2e Verdieping:
De zolder is in zijn geheel verbouwd en er zijn een 3e en 4e slaapkamer gecreëerd. Beide slaapkamers hebben 2 grote dakramen en een eigen airco (Daikin, 2023). Naast bergruimte onder de knieschotten is er vanuit de voorzolder ook een vliering met toegang door middel van een vlizotrap.
Deze aantrekkelijke, instapklare woning straalt kwaliteit en luxe uit aan de binnen- en buitenzijde, is goed onderhouden en energiezuinig (energielabel A). De woning is gelegen op een mooi punt binnen de wijk, op korte afstand van de Empelse Dijk, winkels, scholen, speelveldjes en de uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle living
- Luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Waskamer op de eerste verdieping
- Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Voorzien van airconditioning op de zolderkamers
- Energielabel A
Toon meer
Begane grond:
Hal/entree met garderobe, meterkast en toiletruimte met hangend closet. Vanuit de hal is de sfeervolle uitgebouwde woonkamer met open keuken bereikbaar. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie (2022), combimagnetron 2x en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken is zeer luxe met eikenhout, hardstenen werkblad en voorzien van een elektrische ladesysteem. De woonkamer heeft op maat gemaakte kasten en is door de uitbouw en grote raampartij heerlijk licht en goed in te richten door de royale afmetingen. Via de loopdeur is er toegang tot de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en een houten berging met elektra. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een waskamer (voorheen slaapkamer), de toilet en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en de waskamer is een extra luxe. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De nette badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, inloopdouche en een groot ligbad. Het toilet is separaat met hangend closet.
2e Verdieping:
De zolder is in zijn geheel verbouwd en er zijn een 3e en 4e slaapkamer gecreëerd. Beide slaapkamers hebben 2 grote dakramen en een eigen airco (Daikin, 2023). Naast bergruimte onder de knieschotten is er vanuit de voorzolder ook een vliering met toegang door middel van een vlizotrap.
Deze aantrekkelijke, instapklare woning straalt kwaliteit en luxe uit aan de binnen- en buitenzijde, is goed onderhouden en energiezuinig (energielabel A). De woning is gelegen op een mooi punt binnen de wijk, op korte afstand van de Empelse Dijk, winkels, scholen, speelveldjes en de uitvalswegen.
Bijzonderheden:
- Sfeervolle living
- Luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Waskamer op de eerste verdieping
- Twee extra slaapkamers op de tweede verdieping
- Voorzien van airconditioning op de zolderkamers
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- 5 augustus 2025
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2009
- Soort dak
- Samengesteld dak
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 139 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 1 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 167 m²
- Inhoud
- 495 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, airconditioning en glasvezel kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd en hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel en vloerverwarming geheel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB (combiketel uit 2009)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 40 m² gelegen op het zuiden met achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
