Zuid Willemsvaart 183D

Casco gemoderniseerd penthouse aan de Zuid-Willemsvaart met twee grote slaapkamers en twee badkamers, een dakterras (ca 40m2), extra balkon (5 m2), een afgesloten parkeerplaats en grote berging. U kunt het penthouse verder naar eigen smaak afwerken, zodat uw eigen woonwensen werkelijkheid worden.

Dit unieke penthouse aan de Zuid-Willemsvaart biedt u de kans om uw droomwoning te realiseren op een toplocatie in de binnenstad. Met een privé lift die direct in het appartement uitkomt, een riant dakterras met een indrukwekkend uitzicht over de historische binnenstad en de Sint-Jan, is dit appartement een ideale basis om naar eigen smaak verder in te richten. Je woont hier lekker rustig aan de rand van de bruisende binnenstad van 's-Hertogenbosch. Te voet sta je binnen drie minuten midden op de markt en kan je genieten van alle gezelligheid van de binnenstad. Het NS-station is snel bereikbaar en zo ook de snelwegen A2 en A59

Het penthouse bevindt zich in een goed onderhouden complex met eigen entree, die leidt naar het trappenhuis en de lift. De lift brengt u rechtstreeks naar de vijfde verdieping, waar u direct de lichte en ruime entree van het penthouse binnenstapt waar u een praktische werkhoek, garderobe en kastruimte kunt realiseren.

Hoewel het appartement naar eigen smaak afgewerkt kan worden, zijn er al impressies gemaakt om een indruk te geven van de mogelijkheden en het potentieel van deze woonruimte. Onlangs is de vloer voorzien van vloerverwarming, zijn wanden verzet en zijn binnendeuren en kozijnen vervangen.

De ruime woonkamer biedt plaats aan een apart zit- en eetgedeelte en heeft met zijn grote raampartijen veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart. De aangrenzende keuken is naar eigen smaak in te richten en de benodigde leidingen zijn alvast voorbereidt. Via de woonkamer heeft u toegang tot het ruime dakterras, waar u volop kunt genieten van de zon en het panoramische uitzicht over de stad. In de bouw was het dakterras 4,1x4,2 m2 groot, de VVE heeft toestemming gegeven voor de uitbreiding hiervan naar ca. 40 m2 (zie plattegrond). Het verder uitbreiden van het dakterras is niet mogelijk. 

Een centraal gelegen gang verbindt de woonkamer met de overige vertrekken, waaronder twee ruime slaapkamers. De royale slaapkamer heeft een en-suite badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel met ondermeubel. Een raam biedt veeldaglicht en ventilatie.
De tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon en beschikt over een tweede badkamer met douche en wastafel, wat extra comfort en privacy biedt.

Er is tevens een apart gelegen modern afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje, en een praktische berging met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droogapparatuur.

Het penthouse beschikt ook over een grote (fietsen)berging van ca. 12m2.

Dit penthouse combineert de rust en ruimte van een centraal gelegen woning met exclusieve voorzieningen. Dankzij de gemaakte impressies kunt u zien hoe deze bijzondere ruimte ingericht kan worden, zodat u volop inspiratie heeft om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken.